増え続ける見捨てられる土地、すでに九州全体の規模まで拡大

1: 泥ン ★ 2017/11/30(木) 19:44:38.40 ID:CAP_USER9

日本の所有者不明土地 2040年までにはアイルランドの国土規模まで拡大の見込み
https://assets.bwbx.io/images/users/iqjWHBFdfxIU/i5Y_pOCrkm4A/v2/800x-1.png

人口減少が進む日本で、見捨てられるのは家や墓だけではない。土地も同じだ。

増田寛也元総務相が座長を務める所有者不明土地問題研究会によると、九州の土地面積を上回る約410万ヘクタールの土地が所有者不明となっている。日本全体の約11%の規模。国土交通省による調査を基に、同研究会が全国推計を算出した。10月公表の将来推計では、2040年までに約720万ヘクタールと北海道本島に迫る面積まで拡大し、機会損失や税の滞納などを含めた経済的損失は約6兆円とした。

海外と比較すると、現在、デンマーク全体に匹敵する広さとなり、40年にはアイルランドの大きさに拡大する。

早稲田大学大学院の山野目章夫教授は、土地がお金を生む資産ではなくなった時、家族にとっては負担になり、義務ではない登記の更新が何世代にわたって行われない事例があるという。所有者不明地の問題に関連した二つの有識者会議を率いる山野目氏は、過疎地域では土地を「処分しようとしてもなかなか不動産が地方の市場では回らない」と11月27日の取材で述べた。

問題が表面化したきっかけは、11年に発生した東日本大震災の復興事業。山野目氏によると、被災者の安全を確保するために高台に住宅を整備する計画が、所有者不明地のために滞る例があったという。

公共性の非常に高い事業の場合、政府は土地収用制度を利用して所有者全員が見つからなくても土地を回収することができる。しかし、制度の用途は限定的だ。

国交省の資料によると、河川改良事業を行う際、墓地として利用されていた共有地の登記更新が1958年から行われていなかった事例がある。相続人は約242名でうち3名が所在不明となっていたため土地収用が困難となったという。

政府は「経済財政運営と改革の基本方針2017」(骨太方針)に所有者不明の土地問題を明記。現在、有識者会議を通じて土地問題への解決策を議論している。

日本土地家屋調査士会連合会の柳澤尚幸専務理事は、所有者不明地が「虫食い的に存在していくと非常に土地として利用しづらい」と11月27日の取材で語った。柳澤氏はこの問題は少子高齢化の進む「地方においては進行することはあっても解消する方向にはなかなか行かない」と述べた。

ブルームバーグ 2017年11月30日8:32 JST
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2017-11-29/P069PG6S972J01

3: 名無しさん@1周年 2017/11/30(木) 19:46:05.37 ID:Mwdd5Pz30
無料でくれるなら東北の温泉くれ
源泉もくれw

4: 名無しさん@1周年 2017/11/30(木) 19:46:54.98 ID:CyfSed5X0
<ヽ`∀´>!!

5: 名無しさん@1周年 2017/11/30(木) 19:47:12.65 ID:qwyS2GAr0
収用特別法を作るべき

183: 名無しさん@1周年 2017/11/30(木) 20:45:51.64 ID:o0j6temo0
>>5
ほんとこれ
北海道みたいに中国人に買われ捲る前に手を打つべし

6: 名無しさん@1周年 2017/11/30(木) 19:47:22.59 ID:sUo3zD670
諸悪の根源の固定資産税 相続税を 即廃止すべきです。
日本だけです、こんな酷い税金があるのは。

61: 名無しさん@1周年 2017/11/30(木) 20:07:49.20 ID:7HQjbvqO0
>>6
違うよ 登記が高く付くんや 登録免許税の料率は相続登記で千分の四だけど最低一口千円なんや、コレは安いよ
せやけど司法書士さんとかに頼むと何万円も取られるんや、
相続登記には遺産分割協議書とかが要るし、無ければ相続人全てからハンコを集める必要があるんや、遺産分割協議書を作ってもらうのに結構取られるし、
たかが田舎の売れもしない山を相続するのに 頭を下げて回るのが面倒な人が 放置したまま死によるからややこしくなっている、
うちの村でも有ったけど、終戦直後に村の共有地が国に取られると言う噂が流れて、何人かの共有名義にした土地があるんだけど、
跡継ぎには伝わってなかったんや…固定資産税通知書も来ないし、
で土地が動く事になってから 慌ててハンコを集め回された、、人件費とガソリン代で何万も掛かったわ…ただ働きやでw

89: 名無しさん@1周年 2017/11/30(木) 20:19:39.68 ID:tnEWrhoA0

>>61
>相続人全てからハンコを集める必要が

これで売れなかった人は多いよ。
顔も見たことのない親戚や死んでしまった親戚の孫やひ孫。
何十人にもなって、諦めた人を知ってる。

7: 名無しさん@1周年 2017/11/30(木) 19:47:36.25 ID:OqC075IB0

中国にばしばし買ってもらおう

10年ほどの権利で

28: 名無しさん@1周年 2017/11/30(木) 19:58:02.67 ID:OqC075IB0

>>23

10年経ったら元に戻してくださいね

8: 名無しさん@1周年 2017/11/30(木) 19:49:19.91 ID:NGCLA/M20
国民に分け与えろよ。建武の親政じゃ

324: 名無しさん@1周年 2017/11/30(木) 21:23:27.50 ID:BnsoGynI0
>>8
田舎の山やろうか
固定資産税が有るけど

9: 名無しさん@1周年 2017/11/30(木) 19:50:23.27 ID:U8rgKYSZ0
価値もない土地で税金取られるからみんな捨ててくんだろ

378: 名無しさん@1周年 2017/11/30(木) 21:45:16.51 ID:jCZ1JSG90
>>9
それな
田舎の土地なんて売りたくても売れないし

10: 名無しさん@1周年 2017/11/30(木) 19:50:27.12 ID:6sjfzro20
いらない開発はどんどんしてるのに?

11: 名無しさん@1周年 2017/11/30(木) 19:50:34.42 ID:trUcNXJa0
相続放棄した土地は「ある程度の年月」が過ぎたら、自動的に「国有地」になる法律を作ればええんやないのん???
「基本的人権の尊重(日本国憲法第13条)」「日本国憲法第29条(財産権)」の問題とか
いろいろ有るけれど、
放置しておけば社会全体に与える「悪影響」もあるし。「公共の福祉」(日本国憲法第12条)も考えないと。

68: 名無しさん@1周年 2017/11/30(木) 20:12:58.57 ID:XbFzXLL50
>>11
国有地にすると税が取れない上に管理費が発生するから、それはなるべく避けたいんだよ

12: 名無しさん@1周年 2017/11/30(木) 19:51:23.14 ID:6gw72FmE0
てばなすのも無理ない 価値-の上に金だけずっとかかる

13: 名無しさん@1周年 2017/11/30(木) 19:51:32.33 ID:U/u4zeuN0
いつの間にか不法滞在外国人の集落が作られてそうで怖い

14: 名無しさん@1周年 2017/11/30(木) 19:51:57.53 ID:tLBwTa7V0
大麻とかの畑になってそう

15: 名無しさん@1周年 2017/11/30(木) 19:52:58.85 ID:NGCLA/M20
TBSの行ってトライとかで無主の土地を所有者宣言したら自分の土地になるってやってたな

56: 名無しさん@1周年 2017/11/30(木) 20:06:25.18 ID:3q41jfMt0
>>15
行ってトライではなく「やってTRY」
やってTRYは若者に料理名を伝えて調理させてバカにするコーナー
土地云々の話が紹介されたのは「噂の現場」というコーナー
番組名は「噂の東京マガジン」

16: 名無しさん@1周年 2017/11/30(木) 19:53:34.93 ID:9ACdIFQn0
自分の曾祖父の土地がこの状態だわ
もはや権利者も把握しようがないし、どうしようもない。

17: 名無しさん@1周年 2017/11/30(木) 19:53:57.80 ID:RYtWF4it0
くれよ…ロシアみたいに分配してくんないかな

49: 名無しさん@1周年 2017/11/30(木) 20:04:29.03 ID:XH713NmB0
>>17
地方自治体レベルでなら再分配あるよ
大字田舎字田舎の土地だけど、ちょんころ夜逃げの土地を住人で再分配した
法務局に手書き地図しかないような所だったから、測量代金負担のお礼っぽかったな
国だとダメなのかもしれない

19: 名無しさん@1周年 2017/11/30(木) 19:54:10.18 ID:UdMdFpMl0
戦争はじまったら疎開先として必要だぞ

20: 名無しさん@1周年 2017/11/30(木) 19:54:19.61 ID:0nl+Nq+o0
アメリカに売れよ

21: 名無しさん@1周年 2017/11/30(木) 19:54:58.18 ID:4whbxLu/0
はよ国有化して活用できるやつに供給しろ

22: 名無しさん@1周年 2017/11/30(木) 19:55:02.46 ID:U8rgKYSZ0
国が接収するのはいいけど管理するって事は責任も生まれるから国は管理なんかしたくないだろうな

24: 名無しさん@1周年 2017/11/30(木) 19:56:22.90 ID:HZzRwRJp0
土地所有者が希望したら国が買い取らないといけない制度が必要だな

25: 名無しさん@1周年 2017/11/30(木) 19:56:24.63 ID:NGCLA/M20
自衛隊屯田兵部隊作って派遣定住させるしかないな

26: 名無しさん@1周年 2017/11/30(木) 19:56:35.88 ID:LoY9SJu90
中国人がやってきて、買いに行きそうだな。

29: 名無しさん@1周年 2017/11/30(木) 19:58:41.21 ID:0VW5EFCt0
アメリカも買わないだろ。
土地にまず金がかかるし。
そこに電線やら水道やら道路やら
インフラを維持するのにさらに金がかかる。

30: 名無しさん@1周年 2017/11/30(木) 19:59:32.92 ID:K64Bs9WM0
乗っ取られるから報道すんなよ

31: 名無しさん@1周年 2017/11/30(木) 19:59:45.61 ID:NGCLA/M20
昨日はニュースで相続税逃れで社団法人化、贈与税逃れで土地のなんちゃら査定厳格化するとか言うてたのに、田舎の土地はまた別の話なのか

32: 名無しさん@1周年 2017/11/30(木) 20:00:16.69 ID:3MeDM6+T0
暑さにたえられなくなったわけだ
これは、日本人の限界なのか

34: 名無しさん@1周年 2017/11/30(木) 20:01:17.15 ID:UZRLS5V70
誰かニセコ町の土地タダでいいから貰ってくれ

[元スレ]:【社会】増え続ける見捨てられる土地、すでに九州全体の規模まで拡大

http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1512038678/

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